Услуги

ПАЙ (ЖК, ЖСК)

Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами агентства недвижимости "Право собственности" по поводу объема и содержания Ваших прав, как члена кооперативного сообщества. Это важно с точки зрения Вашего отношения к занимаемой жилой площади в разные моменты времени и при разном юридическом статусе.

Разрешение вопросов, связанных с кооперативами, часто требуют серьезной юридической помощи.

Причина – сложный правовой режим и большой перечень отдельных юридических нюансов. Например, квартира до полной оплаты членом кооператива взноса и после осуществления такого действия, имеет не один и тот же статус.

- В первом случае речь идет о собственности кооперативного содружества.
- Во втором случае – о конкретной собственности члена этого содружества.

Вступление в кооператив

Во избежание массы типичных ошибок, приводящих к потере временных и финансовых ресурсов, воспользуйтесь помощью наших опытных юристов.

Мы грамотно оформим Ваше заявление о приеме в ЖК или ЖСК.

Поможем выявить или избежать любых двусмысленных трактовок.

Защитим Ваши права при рассмотрении вашего заявления.

Проконтролируем правильность процедуры уплаты вступительного взноса.

Защитим Ваши имущественные и неимущественные (управление, право на информацию и т.д.) права в кооперативе.

Обратите внимание!

Члены кооператива имеют право на ПАЙ. Статья 125 ЖК России распространяет это право при желании или необходимости и на других лиц (супругов, наследников и т.д.). Вместе с тем, право на обмен в новом ЖК ликвидировано.
Для собственников жилья членство в кооперативе – условие необязательное.

Вам может понадобится юридическая поддержка при разрешении следующих проблем:

1

Ущемляются права Ваших родственников, являющихся вместе с Вами собственниками жилья, или других членов семьи, наделенных определенными правами и обязанностями в связи с этим.

2

Жилищный кооператив ликвидируется и выбирается другой способ сосуществования его членов. Новые формы управления могут привести к конфликтам интересов. Чтобы не были нарушены ваши права, воспользуйтесь помощью наших юристов и адвокатов.

3

Защита ваших интересов в случае исключения из кооператива.

Защита ваших интересов в случае исключения из кооператива

Такие вопросы решаются на общем собрании. Основание – грубое нарушение уставных положений сообщества, попрание прав других жильцов и злостное неисполнение своих обязанностей. Такая формулировка должна быть подтверждена серьезной доказательной базой. Ее запрещено использовать с целью попрания прав члена коллектива. Задача адвоката или юриста – обезопасить своего клиента от подобных ситуаций. Это касается и необходимости юридической поддержки против нарушений прав со стороны соседей.

Обратите внимание!

Перечень прав и обязанностей члена ЖК или ЖСК до полной оплаты жилья определяет Устав и ЖК РФ. Паевой взнос в случае вашего официального выхода из кооператива должен быть возращен в течение двух месяцев.

Правовая помощь при наследовании прав члена кооператива

В случае смерти члена ЖК или ЖСК его права наследует супруг/супруга или другие наследники. Этот факт должен быть зафиксирован общим собранием владельцев паев. Отказ законом не предусмотрен. Вступление в права на пай, очередность, перечень конкретных преимуществ на наследство, порядок и срок выплаты наследникам причитающихся сумм, прекращение прав при сносе жилья – зачастую вопросы чрезвычайной сложности. Только хороший юрист найдет оптимальное решение для вас и ваших оппонентов.

У Вас есть жилищный вопрос и Вы не знаете как его решить?

Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию!

Вы даете согласие на обработку персональных данных.